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[其他地区]英国昨日宣布加息!投资这些英国移民锁定收益!
作者:cnews   来源:移民新闻   发文时间: 2018年08月09日 04:14:41
编者按:2018年8月2日,英国时间中午12点,英格兰央行正式发布利率决议,宣布加息25个基点,英国基准利率上升至0.75%。本次加息为英国10年来第二次加息!上次加息,是在去年11月,那次也是央行十年来第一次加息。而在那次加息后,英国央行主席Carney就放出话来,认为在未来三年,央行将逐步加息,基准利率有可能翻倍,对英国移民人士带来哪些影响?一起来看看。

虽然加息顺利通过,但英镑在小幅攀升后有一定降幅,兑美元先是升到1.31,然后重回1.30,兑人民币,则从8.96降到8.91,今日又反弹回8.93。一般来说,加息本身会和英镑涨幅直接成正比关系,为什么英镑会降,《独立报》认为,Carney一番“今后加息要平缓、克制地进行”,让英镑贬值了0.8%!然而从长期趋势来看,即使是“克制地进行”,英镑的涨势仍旧很难抵挡。

央行会议纪要显示,货币政策委员会(MPC)以9:0支持加息,应该说,英国近期经济表现乐观,给了央行加息的信心。英国货币政策委员在宣布加息的同时,也发布了各项经济数据。央行表示,英国经济增长势头在今年第二季度有所恢复,经济的短期前景基本符合预期,预计失业率还将进一步下降。

英国发布的最新GDP和通胀报告预计,2018年英国GDP将增长1.4%,2019年GDP增长1.8%,2020年GDP增长1.7%。在薪资方面,2018年四季度薪资增长2.5%,2019年四季度薪资增长3.25%,2020年四季度薪资增长3.5%。与此同时,英国服务业增长速度达到了去年5月以来的最高水平,PMI指数在近期升到55.8,超过此前预测均值54。英国建筑行业则在经历过去14个月以来的最高增速,达到了2015年底以来最高水平。

那么基准利率上调后,对于投资者会带来哪些影响呢?基准利率上升,意味着350万申请可变利率按揭的人要多还钱了,加息使得浮动利率房屋贷款产品平均利息达到4.72%。由于在可变利率按揭里,还款利率是随着基准利率变的,所以基准利率的升降也决定着这些“房奴”们每年还钱的数额。

拿15万的可变按揭来说,加息之后,每年要多还224英镑。不过,大约90%的按揭都是固定利率的,所以大部分使用了这种按揭的“房奴”就不存在多还钱的问题。对于海外投资者来说,鉴于英国贷款利率远低于国内的贷款利率,所以说,我们也不必担心英国央行的加息会对海外投资的收益造成较大冲击。同时,根据Nationalwide的数据,英国房产最近开始复苏,房价同比去年增长了2.5%,这是个积极信号。

对于购买了养老金(annuity)这种理财产品的人来说,加息也是个好信号。一般来讲,养老金回报和基准利率呈正相关,这就意味着这些人退休后的收入变多了。通过比较养老金2011-2017年的走势图,我们会发现2016年的收入是最低的。而那一年里,英国脱欧,央行立马就降息了。然后,2017年年底加息,养老金收入又往上走了一点。另一个与养老金收益率相关的,就是国债收益率。英国经济专家表示,如果后者上升1%,那就意味着前者很有可能上升8%。

而对于即将投资移民英国的人士来说,英国的加息意味着英国经济表现乐观,也意味着英国资产将会吸引更多的投资者,投资者可借此次英镑小幅下跌的窗口期进行换汇。目前来看,英国脱欧稳定前行、经济乐观、英镑涨势难抵挡,尽快办理英国移民锁定收益。

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