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看来房价确实降了
[版面:西雅图地区][首篇作者:gatechyy] , 2018年07月10日14:22:06 ,4732次阅读,11次回复
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gatechyy
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发信人: gatechyy (gatechyy), 信区: Seattle
标  题: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 14:22:06 2018, 美东)

大量房子降价后仍然无人问津,亚麻和微软招人少了,新来的中国人少了,不跟风抢房
了。有些国人家里确实有钱,上千万的现金在银行存起,1-2M的房子毫无压力,但这是
及少数。很多年轻码农家里只能说中低等小康,能拿个十几二十万刀首付,看到别人买
了,跟风抢,贷款六七十万---他不懂六七十万刀的贷款对他将来的十年意味着什么。
简单的说就是夏季吧买。
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Semimimi
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发信人: Semimimi (Semimi), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 16:36:31 2018, 美东)

三点:
1.工作能保住么?国内来的老中,大多35+,40+,还能混几年工资真不知道。IT行业真
的不需要35岁以上的人。任何一次reorg或者裁员,大龄的人都是第一批被清理的。

2.房贷根本还不完,从买大别墅的那天起,就没想过通过还完贷款买房子。

3.中国来的人没见过金融危机,没经历过失业,接下来要长见识了。
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rackyfx
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发信人: rackyfx (bomei), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 00:29:03 2018, 美东)

30年的贷款,为啥要10年还?再说10年不用换房子么,为啥一定要全部还清?我都是3
年换套大一点的房子。
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JSBach
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发信人: JSBach (doggy), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 10:11:15 2018, 美东)

The price growth is slowing but still ahead of nation. King County SFH is up
8.6% from year ago. If you put 20%  down, your effective gain is 5x8.6%.
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dumbLuck
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发信人: dumbLuck (dum luck), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 15:24:10 2018, 美东)

加速度是变小了,但是速度还是在增加,房价也还在涨,涨的没那么快罢了;
房黑们看到这就欣喜若狂了啊?
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leuning
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发信人: leuning (none), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 18:15:19 2018, 美东)

From what you girls are wearing, it's obvious seattle housing market is hot:
you folks even have no money to buy clothes!

But will the recent Tariff thing trick hiring freeze, then even massive
layoff by the end of this year, or sometime this year?





【 在 JSBach (doggy) 的大作中提到: 】
: The price growth is slowing but still ahead of nation. King County SFH is
up
:  8.6% from year ago. If you put 20%  down, your effective gain is 5x8.6%.



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tonyxu007
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发信人: tonyxu007 (tony), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 18:24:22 2018, 美东)

因为你是老鼠

【 在 rackyfx (bomei) 的大作中提到: 】
: 30年的贷款,为啥要10年还?再说10年不用换房子么,为啥一定要全部还清?我都是
3
: 年换套大一点的房子。



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yuanmuqiuyu
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发信人: yuanmuqiuyu (fisher), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 18:43:36 2018, 美东)

为啥都想说服别人

房黑是鸵鸟策略,也是害人不浅的,现在的房价没啥不合理的,通膨太厉害了,10年前
NBA顶薪2000万,现在顶薪4000万,可以看出通胀了一倍,所以不要以10年的房价来衡
量现在的价格。而且贸易战在不造成失业的前提下对房价是利好,还是因为通胀

但房市感觉基本差不多要平衡了,房托不要过分乐观,利率飙涨在那里

所以我一项认为 有刚需的买的起不撑的没必要太纠结 但也不要太着急 看到合适满意
的再买


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gatechyy
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发信人: gatechyy (gatechyy), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 23:25:24 2018, 美东)


【 在 yuanmuqiuyu (fisher) 的大作中提到: 】
: 为啥都想说服别人
: 房黑是鸵鸟策略,也是害人不浅的,现在的房价没啥不合理的,通膨太厉害了,10年前
: NBA顶薪2000万,现在顶薪4000万,可以看出通胀了一倍,所以不要以10年的房价来衡
: 量现在的价格。而且贸易战在不造成失业的前提下对房价是利好,还是因为通胀
: 但房市感觉基本差不多要平衡了,房托不要过分乐观,利率飙涨在那里
: 所以我一项认为 有刚需的买的起不撑的没必要太纠结 但也不要太着急 看到合适满意
: 的再买


通货膨胀不能用NBA的薪水来比,NBA在发展,而且速度很快。08年accord两万多,x5
五万多起步,现在accord并没有四万多, x5也还是五万多起步。
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leuning
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发信人: leuning (none), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 12 01:59:47 2018, 美东)

tonyxu?
你搬seattle了?
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rackyfx
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发信人: rackyfx (bomei), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 12 02:33:33 2018, 美东)

特佩服你这种,做狗做的也如此骄傲。

【 在 tonyxu007 (tony) 的大作中提到: 】
: 因为你是老鼠
: 3



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leuning
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发信人: leuning (none), 信区: Seattle
标  题: Re: 看来房价确实降了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 13 01:17:28 2018, 美东)

你换大房子后不是要交更多property  tax?
不如再买个房子,把老房租出去?
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