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Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
[版面:三藩市地区][首篇作者:bikelost] , 2018年07月02日12:40:26 ,次阅读,次回复
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bikelost
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发信人: bikelost (bikelost), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul  2 12:40:26 2018, 美东)

flip的吧 一定是cheap parts
【 在 xiaoxiaojqr (小小机器人) 的大作中提到: 】
: https://www.zillow.com/homes/for_sale/house_type/19543496_zpid/



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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 162.]

 
CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul  2 18:27:31 2018, 美东)

从历史记录可以看到
16年底投资客以92.5万买的,正好是当时的一个底。应验了板上最近的一个帖子,至于
今年年末会不会也出现局部底有待验证。

今年3月底房东想赶在暴涨的时候以220万升至更高出手赚个2倍多盈利100多万。没想到
挂了三个月没人买,中间反复调价想试探依然没有卖出。目前定价170万仍目标仍然是
目标翻倍利润,不知道会不会有买家上钩。

PS
从照片可以看到房子质量不错,挺漂亮的。
贴上redfin的链接做比较:
https://tinyurl.com/y8ks84wf

可见redfin是站在卖方立场的,完全没有中间的“黑历史

而zillow的资料则相对全面中立了:

https://www.zillow.com/homedetails/355-Morse-Ave-SUNNYVALE-CA-94085/19543496
_zpid/





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※ 修改:·CaliBoy11 於 Jul  2 18:34:11 2018 修改本文·[FROM: 2600:1010:b063:c]
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CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul  2 18:41:34 2018, 美东)

谢谢机器人大姐搜罗信息和回复

不过我并没有分析,纯粹是列举事实。按姜文的话说就是 翻译翻译


【 在 xiaoxiaojqr(小小机器人) 的大作中提到: 】
<br>: 分析很靠谱
<br>: 分析很靠谱
<br>: ,至于
<br>: 没想到
<br>: 仍然是
<br>
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※ 来源:· 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2600:1010:b063:]

 
CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul  2 23:41:59 2018, 美东)

这间房子应该能卖2M以上。不知道是投资客胃口太大还是迟迟没人下offer

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playboyying
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发信人: playboyying (kyo), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul  3 03:11:51 2018, 美东)

1.7左右差不多了
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Koowloon
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发信人: Koowloon (酷龙), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul  3 15:07:16 2018, 美东)

这明显是个flip,但是加面积的太大了,这个交通房区不支持这么大的房子,或者说不
支持这么贵的房子。大房子的需求方是大家庭,这个区是众多两人小家庭码农的Target
,有孩子的都搬到好学区去了。这个区1000sqft左右的价位可负担,也抢的厉害最好卖

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rey
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发信人: rey (rey), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul  3 16:52:26 2018, 美东)

这种一长条,车库还放到后面的房子,floorplan太烂了,花近200万自主的,买这种属
于智商问题。

【在  CaliBoy11(CaliBoy11)的大作中提到:】
:这间房子应该能卖2M以上。不知道是投资客胃口太大还是迟迟没人下offer

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CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul  6 21:06:37 2018, 美东)

降价到1.5M了,真是刺激。

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TopHuang
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发信人: TopHuang (Top+Gun), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul  8 19:55:37 2018, 美东)

比较怪,一条driveway从头到尾,感觉像apt,没有隐私。

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☆ 发自 iPad 买买提 1.24.07
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CaliBoy11
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发信人: CaliBoy11 (CaliBoy11), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul  8 22:03:19 2018, 美东)

因为把lot铲掉用来修大房子了,所以只能这样奇葩的格局。可能本来想修二层楼没有批


【 在 TopHuang(Top Gun) 的大作中提到: 】
<br>: 比较怪,一条driveway从头到尾,感觉像apt,没有隐私。
<br>
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bikelost
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发信人: bikelost (bikelost), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul  8 22:08:25 2018, 美东)

这房应该是16年买的时候就已经flip成这样了

认证了 硬伤房买价低 也难卖

不过卖1.5也两年赚百分之五六十了


【 在 CaliBoy11(CaliBoy11) 的大作中提到: 】
<br>: 因为把lot铲掉用来修大房子了,所以只能这样奇葩的格局。可能本来想
修二层
楼没有批
<br>

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※ 修改:·bikelost 於 Jul  8 22:09:36 2018 修改本文·[FROM: 73.]
※ 来源:· 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 73.]

 
superdsb
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发信人: superdsb (老postdoc), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 23 02:09:39 2018, 美东)

还是卖不掉,惨啊
【 在 xiaoxiaojqr (小小机器人) 的大作中提到: 】
: https://www.zillow.com/homes/for_sale/house_type/19543496_zpid/



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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]

 
changqing236
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发信人: changqing236 (changqing2368), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 085 狂降50万 跪求offer 经济危机越来越近
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 14 20:39:22 2018, 美东)

https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/355-Morse-Ave-94085/home/659331

又洗了一次挂牌记录,1.8M上市。
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