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国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
[版面:军事天地][首篇作者:visit] , 2021年09月14日17:31:35 ,613次阅读,10次回复
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visit
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发信人: visit (Just beat it, beat it), 信区: Military
标  题: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 17:31:35 2021, 美东)

像恒大,
一要买地, 给地方政府大额资金。
二要贷款, 付银行大把利息。
三要建设成本
四要人事成本
最后即便一个项目取得大成功, 也只有不到10%的利润。
大头其实是被地方政府卖地捞走了。
这些年公务员的奖金, 工资高, 靠得就是这些。所以人人都想当公务员。
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ulmqman
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发信人: ulmqman (HIM), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 17:33:24 2021, 美东)

在北京,就以为着卖一套房,就赚80万。

【 在 visit (Just beat it, beat it) 的大作中提到: 】
: 像恒大,
: 一要买地, 给地方政府大额资金。
: 二要贷款, 付银行大把利息。
: 三要建设成本
: 四要人事成本
: 最后即便一个项目取得大成功, 也只有不到10%的利润。
: 大头其实是被地方政府卖地捞走了。
: 这些年公务员的奖金, 工资高, 靠得就是这些。所以人人都想当公务员。



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piggybank
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发信人: piggybank (没钱的小猪猪), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 17:35:14 2021, 美东)

这么低的利润,潘石屹夫妻是怎么挣到几百亿的?
许家印的私产,保守估计在2000亿吧,当然都在国外存着。

【 在 visit (Just beat it, beat it) 的大作中提到: 】
: 像恒大,
: 一要买地, 给地方政府大额资金。
: 二要贷款, 付银行大把利息。
: 三要建设成本
: 四要人事成本
: 最后即便一个项目取得大成功, 也只有不到10%的利润。
: 大头其实是被地方政府卖地捞走了。
: 这些年公务员的奖金, 工资高, 靠得就是这些。所以人人都想当公务员。



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insect9
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发信人: insect9 (insect9), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 17:36:24 2021, 美东)

10%的利润率也高于中国90%的规模以上民营企业了。

【 在 visit 的大作中提到: 】
:
:像恒大,
:一要买地, 给地方政府大额资金。
:二要贷款, 付银行大把利息。
:三要建设成本
:四要人事成本
:最后即便一个项目取得大成功, 也只有不到10%的利润。
:大头其实是被地方政府卖地捞走了。
:这些年公务员的奖金, 工资高, 靠得就是这些。所以人人都想当公务员。
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visit
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发信人: visit (Just beat it, beat it), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 17:39:22 2021, 美东)

许多都是银行的钱, 借了没还。
还有股票, 宰韭菜的钱。
恒大年初公布了恒大汽车, 股价72元, 现在跌倒不到4元。其中恒大一辆车都没造, 卖
的就是概念, 可这中间宰了多少韭菜?


【 在 piggybank (没钱的小猪猪) 的大作中提到: 】
: 这么低的利润,潘石屹夫妻是怎么挣到几百亿的?
: 许家印的私产,保守估计在2000亿吧,当然都在国外存着。



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manchester9
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发信人: manchester9 (2020GodWatching), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 18:16:23 2021, 美东)

分红居然能有25%

【 在 visit (Just beat it, beat it) 的大作中提到: 】
: 像恒大,
: 一要买地, 给地方政府大额资金。
: 二要贷款, 付银行大把利息。
: 三要建设成本
: 四要人事成本
: 最后即便一个项目取得大成功, 也只有不到10%的利润。
: 大头其实是被地方政府卖地捞走了。
: 这些年公务员的奖金, 工资高, 靠得就是这些。所以人人都想当公务员。



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heiyeye
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发信人: heiyeye (张翼德), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 18:19:43 2021, 美东)

进出口汽车的企业利润就不止10个点

【 在 insect9 (insect9) 的大作中提到: 】
: 10%的利润率也高于中国90%的规模以上民营企业了。
:
: 【 在 visit 的大作中提到: 】
: :
: :像恒大,
: :一要买地, 给地方政府大额资金。
: :二要贷款, 付银行大把利息。
: :三要建设成本
: :四要人事成本
: :最后即便一个项目取得大成功, 也只有不到10%的利润。
: :大头其实是被地方政府卖地捞走了。
: :这些年公务员的奖金, 工资高, 靠得就是这些。所以人人都想当公务员。
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☆ 发自 iPhone 大灌 20.11.08
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piggybank
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发信人: piggybank (没钱的小猪猪), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 22:32:47 2021, 美东)

所以我建议把温家宏和许家印这两孙子的全家都控制起来,必须把钱转移回来。否则,
就灭门!

【 在 visit (Just beat it, beat it) 的大作中提到: 】
: 许多都是银行的钱, 借了没还。
: 还有股票, 宰韭菜的钱。
: 恒大年初公布了恒大汽车, 股价72元, 现在跌倒不到4元。其中恒大一辆车都没造, 卖
: 的就是概念, 可这中间宰了多少韭菜?



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wadaxiwa
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发信人: wadaxiwa (囼巴canhelp!), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 22:35:23 2021, 美东)

你终于发了个有水平的帖子了,给你点赞

麻痹房地产就是铲党21世纪的古巴糖,用来回笼货币用的


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DEHEI
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发信人: DEHEI (的黑), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 22:36:55 2021, 美东)

别鸡巴扯淡了

国内房企利润率低是因为麻痹的一直在转移资产。各种方式到处所谓的投资


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heiyeye
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发信人: heiyeye (张翼德), 信区: Military
标  题: Re: 国内房企的利润率其实只有8%左右, 大头是被地方政府捞走了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 22:39:00 2021, 美东)

用来回笼货币还有一个条件就是绝对垄断,人为制造稀缺,毛时期人民公社强制收购农
村余粮,饿死三千万,江湖时期国有土地储备绝对控制,外来民工睡大街,

【 在 wadaxiwa (囼巴canhelp!) 的大作中提到: 】
: 你终于发了个有水平的帖子了,给你点赞
:
: 麻痹房地产就是铲党21世纪的古巴糖,用来回笼货币用的
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☆ 发自 iPhone 大灌 20.11.08
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