当前在线人数15421
首页 - 分类讨论区 - 新闻中心 - 中国新闻版 - 同主题阅读文章

此篇文章共收到打赏
0

  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
您目前伪币余额:0
未名交友
[更多]
[更多]
中国工业用地比例过高,压制了住宅用地
[版面:中国新闻][首篇作者:onmirro] , 2018年08月09日05:09:51 ,326次阅读,4次回复
来APP回复,赚取更多伪币 关注本站公众号:
[分页:1 ]
onmirro
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 1 ]

发信人: onmirro (onmirror), 信区: ChinaNews
标  题: 中国工业用地比例过高,压制了住宅用地
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 9 05:09:51 2018, 美东)

中国房价太高,跟工业、商业和住宅的用地比例失调有关系。

中国不是说没有土地资源了,地方还是有的,中国还远远没有达到日本那样的人口密度
,土地资源还有,不是没有地方住了,只是工业用地的比例太高了,压制了住宅用地的
比例,所以导致看似住宅用地紧缺的现象,于是乎房价飙升。

房价是不可能下降的了,只能是稳定在目前的这个水平,以后会微微的调整,但是绝对
不会大起大落。

展开说说。

就因为工业用地所占用的比例太高了,所以住宅用地显得紧缺,那就成了抢手货,房价
飙升,这样一来,老百姓的消费能力就被限制了,因为钱都用来买房和还房贷了。

因为买不起自己生产的东西了,就只能是扩大出口,这就是“产能过剩”。

现在川普打贸易战,就限制了中国的产品出口,中国就去搞一带一路了,继续找市场,
卖东西,但是短期还不会有太大效果,所以就要调整经济,“出口转内需”。

你要是转内需,就必须压制住房价,不能再涨了,这样老百姓才会有钱消费,于是乎各
种限制政策就出台了,房价就稳住了。不过别指望暴跌,因为工业用地比例依旧是过高。

--

※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM:172.]

 
nowrs
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 2 ]

发信人: nowrs (nowrs), 信区: ChinaNews
标  题: Re: 中国工业用地比例过高,压制了住宅用地
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug  9 05:10:25 2018, 美东)

属实
--
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 202.]

 
nowrs
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 3 ]

发信人: nowrs (nowrs), 信区: ChinaNews
标  题: Re: 中国工业用地比例过高,压制了住宅用地
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug  9 05:10:47 2018, 美东)

住宅用地不会超过工业用地
--
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 202.]

 
YJPRC
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 4 ]

发信人: YJPRC (DD), 信区: ChinaNews
标  题: Re: 中国工业用地比例过高,压制了住宅用地
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug  9 22:39:54 2018, 美东)

小产权房听说过吗,盖了也不许卖。住宅用地并不少,而是必须由政府统一来卖,集体和
个人的住宅用地都不能上市.政府手里的地也不少,但傻瓜才一次推出自己杀价.比较一
下北京和纽约,伦敦,东京等大城市,北京国贸附近,CBD中心,都大片的空地.中国三四线
城市为什么那么多房子,因为地方政府没那么长远的想法和纪律,不断大片大片卖地,而
且个个中央所属的企业和机关自己找地给职工盖房子,所以才不断地要去库存.
大伦敦的人口密度和北京上海核心城区差不多,但居民区大多是独栋带后院的house,而
且一样又大片的公园和运动场所。日本韩国才是真的人口密度高,中国根本不缺地。
--
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 45.]

 
bingya
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏] [举报] [ 5 ]

发信人: bingya (bing), 信区: ChinaNews
标  题: Re: 中国工业用地比例过高,压制了住宅用地
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 02:26:14 2018, 美东)

日本面积38万平方公里,人口是1.2亿
河北山东加起来33万平方公里,人口肯定超过1。2亿
江苏浙江加起来不过20万平方公里,人口肯定也超过日本



【 在 onmirro (onmirror) 的大作中提到: 】
: 中国房价太高,跟工业、商业和住宅的用地比例失调有关系。
: 中国不是说没有土地资源了,地方还是有的,中国还远远没有达到日本那样的人口密度
: ,土地资源还有,不是没有地方住了,只是工业用地的比例太高了,压制了住宅用地的
: 比例,所以导致看似住宅用地紧缺的现象,于是乎房价飙升。
: 房价是不可能下降的了,只能是稳定在目前的这个水平,以后会微微的调整,但是绝对
: 不会大起大落。
: 展开说说。
: 就因为工业用地所占用的比例太高了,所以住宅用地显得紧缺,那就成了抢手货,房价
: 飙升,这样一来,老百姓的消费能力就被限制了,因为钱都用来买房和还房贷了。
: 因为买不起自己生产的东西了,就只能是扩大出口,这就是“产能过剩”。
: ...................



--
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 108.]

[分页:1 ]
[快速返回] [ 进入中国新闻讨论区] [返回顶部]
回复文章
标题:
内 容:

未名交友
将您的链接放在这儿

友情链接


 

Site Map - Contact Us - Terms and Conditions - Privacy Policy

版权所有,未名空间(mitbbs.com),since 1996