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我觉得国内一线城市房价有两三成的降价空间
[版面:我爱北京天安门][首篇作者:wawlp] , 2018年07月04日23:13:44 ,64次阅读,0次回复
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发信人: wawlp (wawlp), 信区: Beijing
标  题: 我觉得国内一线城市房价有两三成的降价空间
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 23:13:44 2018, 美东)

很多人觉得房价不会降的原因是,一降会引发社会问题,就跟当年香港一样,首先反对
降房价的人群是刚刚买房的中产阶级,因为觉得自己资产缩水了,所以反对降房价。现
在可能国内也觉得,如果房价往下降,首先反对的不是国家和地产行业的从业人员,而
是刚刚在高位买房的人。这群人数量挺大,如果搞事情,对社会稳定有很大隐患。

但是,也要注意,这波人里边有多少是之前低价买上房子了,这次高位买只是换房,初
次买房和换房,所付出的是不一样的。比如,一个朋友,当年帝都房价6000的时候买的
房子,现在嫌弃不好了,换了一个附近楼盘更新的房子,房子卖了320万,新房子买房
花了340万。你说他算是高位接盘吗?这肯定不算啊,这样的例子很多。真正在高房价
下掏钱首次置业的人数比例很低。当然,也不是说这样人的利益就该侵占。这个是不存
在的。买房不就是商业行为嘛,愿赌服输嘛。

现在说国内一线城市房价确实高的离谱了,动辄一套普通房子就大几百万,上千万。而
工资水平,社平工资几千,普通白领工资两三万。这样的收入水平和房价水平严重脱节。

反正,我个人觉得,降一降,有利于后续发展。两三成的空间还是有的。唯一区别是,
帝都的行政手段,可能将来会用降低首付和利率打折来维护市场。就看当局者的态度了。

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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM:172.]

 
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